眉山东坡区尚义镇：党建+自治 安置小区“蝶变”幸福家园

“拿到钥匙，心里一下就踏实了。”8月28日，东坡区尚义镇西堰社区居民冷洪清早上七点多就来到新安置小区万安苑等候领取钥匙，刚拿到钥匙，她就迫不及待来到自己其中一套房中。

“不管是户型还是楼层，都很满意，没想到我这个年纪了，还能赶上这样的好事。”冷洪清口中的“好事”便是能分得尚义镇万安苑的安置房。

万安苑小区位于东坡区尚义镇兴业南路14号，区位优势明显、生活配套齐全，距成乐高速眉山入口仅1公里，项目总投资80592.40万元，规划总用地面积约100亩，总建筑面积21.37万m2，建成共计1690户。目前，尚义镇万安苑小区已安置入住2264人，安置1384套住房。

据悉，万安苑居民主要来自西堰社区、云阁村等七个村、社区安置人员。村民变居民，不只是身份称呼的改变，以前村、社区的遗留问题、村民的利益诉求多，还有大家以后生活习惯和方式如何转变等等，一系列的问题都在考验着镇、社区管理者。

“尚义镇结合前期安置小区服务管理经验，充分借鉴城区成熟商住小区管理模式，在咨询相关主管单位后，按照‘党建引领、群众参与、公开透明、依法合规’的原则，在入住前，便组织安置群众自己票决选出了小区业委会和物业公司，将问题前置，以推动各项矛盾和纠纷的解决。”尚义镇副镇长白沁杭介绍道。

业委会作为业主的“代言人”，在社区治理中扮演着非常关键的角色。尚义镇从涉及安置的村（社区）退休“两委”干部、党员等群体中，物色“政治觉悟高、工作能力强、群众基础好、公益心强”的业委会候选人，发挥他们的先锋模范作用。

同时，整个选举过程中坚持人民民主的理念，确保社区居民的知情权，在业委会选举时，通过组织群众监督员全程监督、召开座谈会等形式确保选举的公平公正和扩大政策知晓率，倾听居民呼声、收集社区能人达人建议，有效凝聚共识。 

走进万安苑小区业委会办公室，业委会主任张建国正在接待前来咨询房屋相关事宜的业主。

张建国介绍，业委会7名成员均来自涉及安置的村（社区）退休“两委”干部、党员等，有一定的基层工作经验和群众基础，对小区人员熟、情况熟，工作开展起来也相对比较顺利。

8月，业委会成立后，便协同入驻的物业公司，第一时间开展小区承接查验，要求建设公司对发现的问题进行限期整改。

“现在多了一重身份，也多了一份责任。大家都觉得肩上的担子更重，为小区居民提供优质服务的意识也更强了。随着小区居民陆续入住，我们要做的事情还有很多。下一步，我们将继续坚持党建引领，始终心系群众安危冷暖，多谋利民之举，多解民生之忧，不断提升群众获得感和幸福感。”张建国说道。

在小区儿童活动区，冷洪清一面和老邻居照看着玩耍的孩子，一面开心地拉起了家常。“一套6楼，一套13楼，很满意，我打算都装了，一套自己住，一套出租……”老街坊再成新邻居，大家讨论着各自选到的户型、楼层和对房屋装修的思路，共同憧憬着入住后的美好新生活。