四川法制网
法治文化研究会
“我自己家的门，我就要改朝向！”
“你改成外开门，我路过被撞了谁负责！”
近日，宣汉县某小区周某与邻居李某因入户门朝向“由内改外”闹上法庭。原本和睦的邻里，竟因一扇门剑拔弩张......
据了解，周某与李某是宣汉县某小区相邻的房主，开发商交付房屋时，周某家的入户门为外开门，李某家的入户门为内开门。然而，李某在装修房屋期间却擅自将入户门朝向改为外开门，导致周某通行严重不便，且其开门时因视野受阻极易导致撞到周某一家。周某多次联系李某，希望李某能将入户门朝向恢复原状，但李某一直拒绝。无奈之下，周某只能一纸诉状将李某告至法院。
审理查明，承办法官掌握争议焦点后第一时间赶往现场，实地确认公用通道及开门后的宽度，耐心向李某分析入户外开门存在的安全隐患，从“方便生活、团结互助”角度出发引导李某换位思考，并在调解中融入“远亲不如近邻”的传统观念，让双方的对立情绪逐渐消散。最终，李某同意将入户门改回内开门，这场邻里纠纷得以圆满解决。
法官说法：根据民法典相关规定，公共通道属于业主共有，由业主共同管理，任何人不得私自占用。实践中，私改入户门朝向、私截通道等行为，均属非法占有共有部分，不仅损害其他共有人的权利，而且对相邻住户的生活、出行均会造成不便。因此，在未经其他业主同意且造成安全隐患的情况下，全体业主均应维持开发商交付房屋时的原始状态，不得擅自变更，否则将会承担法律责任。
法条链接：《中华人民共和国民法典》第二百三十六条 妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
（桂娅）
川公网安备 51010402001487号
