金鹅街道“三举措”推动小区治理蝶变升级

隆昌市金鹅街道聚焦小区基础设施老化、公共收益监管弱等治理难题，积极探索创新，通过系列举措，实现小区环境与居民生活质量的显著提升。

织密自治服务网，激活社区“微细胞”。大力推进“红色物业”建设，整合辖区部门、街道、社区、业主委员会、物业服务企业的党员力量，构建党组织领导下的联动服务机制，推动业主自治、专业服务、社区治理和政府监管有机结合，成立94个小区党支部和210个自管委、院管委，实现居民小区“党建＋自治组织”全覆盖。

聚焦旧改服务圈，提升生活“质感度”。针对基础设施老旧、环境卫生脏乱的老旧小区，划分为基本保障、功能提升、品质优化三类，分步推进改造提升工作。重点聚焦地面损坏、缺少停车位、管线规划不合理、下水道堵塞等居民急难愁盼问题，统筹居民出资15.87万元，完成大南街4号等6个小区改造工程，硬化路面2710平方米，新建电梯28部，新增停车位34个、充电桩62个。

搭建信托服务链，贯通治理“新路径”。在群星花园、隆桥化工小区试点信托制管理，对物业费、停车费、广告费收益及业主服务、设施维护等支出进行统筹监管，通过开设公共账户、设置查询、支付双密码方式，确保财务收支和管理信息透明度。目前，街道已召开8次工作推进会，开展22次宣传动员行动，梳理化解17个难点痛点问题。