枣园集团多维发力资产盘活跑出“加速度”

赋能专业管理，自主开展运营业务。成立广安锦悦商业运营管理有限公司，对闲置存量资产进行摸底，建立存量资产台账，核实资产项目的地理情况、占地情况、经济属性、使用情况、产权权属、盘活意向、客户对接等情况，针对性编制盘活方案，通过多批次公开挂网招租等方式，让“沉睡”资产变为增收“活水”。目前，可供出租资产约22.1万平方米，已出租11.3万平方米，实现资产收入约141.85万元，资产使用率达到51.6%；与去年同期相比，资产收入提高104个百分点。

坚持招大引强，深度盘活闲置资产。成立招商引资工作专班，不断优化营商环境，全力招引符合资产业态定位的优强企业入驻，充分让闲置的资产重新焕发活力。目前，已成功引入2家企业分别入驻高新产业创新创业孵化园、高新产业孵化中心；盘活资产面积5516.9平方米，预计实现收入391.14万元。

创新经营思路，着力拓宽经营模式。找准资产盘活工作的切入点和突破点，针对不同类型的存量资产，解放思想，大胆探索，采取由单个出租转为打包出租等方式进行盘活，最大限度实现国有资产保值增值。目前，枣园·学府商业门市已采用整体出租竞价方式，最终成交价为279万元，在底价基础上上浮48.4%；石谷梁子、滴水岩农贸市场改建为新型生鲜市场，实现扭亏为盈，由每年亏损30万元转为盈利20万元。（王智伟 周春玉）